Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de l'Alouette, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
155 ventes DVF Avenue de l'Alouette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix Avenue de l'Alouette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Alouette se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Alouette à Tours
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Alouette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Alouette
Les ventes enregistrées Avenue de l'Alouette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 155 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Alouette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeonnerie à 184 mètres
- - Tours à 3054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 611 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 351 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Alouette
Adresses Avenue de l'Alouette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Alouette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au Avenue de l'Alouette à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
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