132 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 312 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°134 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 132 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Golf à 83 mètres

Établissements scolaires :

- ECS Léon Dupont à 777 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 443 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 998 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 519 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 688 mètres

Ventes au 132 Rue de l'Ermitage

Les 0 ventes au 132 Rue de l'Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Rue de l'Ermitage dans son marché local

Prix du 132 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 132 Rue de l'Ermitage se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue de l'Ermitage se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Roland Dorgeles, 37000 Tours(3,244 €)

Cours 20 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(2,327 €)

Rue du Nouveau Calvaire, 37000 Tours(2,798 €)

Allée des Chalets, 37000 Tours(3,289 €)

Biens en vente à proximité du 132 Rue de l'Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.