68 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°70 et de n°70 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 68 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 874 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 855 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 469 mètres
Ventes au 68 Rue de l'Ermitage
Les 2 ventes au 68 Rue de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de l'Ermitage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 68 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 68 Rue de l'Ermitage se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue de l'Ermitage se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
