74 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°57 et de 3.35 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 74 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 889 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 864 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 74 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 74 Rue de l'Ermitage se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de l'Ermitage se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
