11 Rue de l'Oratoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de l'Oratoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 752 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 791 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 608 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Oratoire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 11 Rue de l'Oratoire se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Oratoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Oratoire se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
