3 bis Rue de l'Oratoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 bis Rue de l'Oratoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 773 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 813 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Oratoire, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 bis Rue de l'Oratoire se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Oratoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Oratoire se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
