3 Rue de l'Oratoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue de l'Oratoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 777 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 817 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 643 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Oratoire, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 3 Rue de l'Oratoire se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Oratoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Oratoire se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
