10 Rue de la Bazoche, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bazoche, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 10 Rue de la Bazoche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Courier à 86 mètres
- - Tours à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1058 mètres
- - Collège Anatole France à 439 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 92 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Bazoche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Bazoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bazoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Bazoche, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bazoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bazoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bazoche dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bazoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bazoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 10 Rue de la Bazoche se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bazoche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Bazoche se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 119.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
