8 Rue de la Bazoche, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bazoche, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 8 Rue de la Bazoche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Courier à 79 mètres
- - Tours à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1050 mètres
- - Collège Anatole France à 428 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 83 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 357 mètres
Ventes au 8 Rue de la Bazoche
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Bazoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bazoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bazoche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bazoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bazoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bazoche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bazoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bazoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Rue de la Bazoche se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bazoche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bazoche se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 126.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
