8 Rue de la Bazoche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 283 € à 4 525 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Bazoche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°10 et de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 8 Rue de la Bazoche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16e siècle, dite de Justice des Bains, et le portail contigu à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Courier à 79 mètres
- Tours à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1050 mètres
- Collège Anatole France à 428 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 83 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 296 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 357 mètres

Ventes au 8 Rue de la Bazoche

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Bazoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

345 000 €(4 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Rue de la Bazoche, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Bazoche dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bazoche par rapport à la voie

Sur Rue de la Bazoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 8 Rue de la Bazoche se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bazoche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bazoche se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Grégoire de Tours, 37000 Tours(3,871 €)

Rue Blanqui, 37000 Tours(4,143 €)

Rue Albert Thomas, 37000 Tours(3,759 €)

Place des Petites Boucheries, 37000 Tours(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bazoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bazoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.