2 Rue de la Bazoche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 288 € à 4 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bazoche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Bazoche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de l'Archidiaconné du Chapitre de Saint-Gatien à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Courier à 100 mètres
- Tours à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1038 mètres
- Collège Anatole France à 378 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 84 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 361 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bazoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bazoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Bazoche(3 878€)

4 Rue de la Bazoche(3 789€)

6 Rue de la Bazoche(3 875€)

8 Rue de la Bazoche(3 978€)

20 Rue Albert Thomas(3 863€)

22 Rue Albert Thomas(3 878€)

19 Rue Albert Thomas(3 819€)

26 Rue Albert Thomas(3 869€)

Prix du 2 Rue de la Bazoche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bazoche par rapport à la voie

Sur Rue de la Bazoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 2 Rue de la Bazoche se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bazoche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bazoche se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Petites Boucheries, 37000 Tours(3,918 €)

Place Grégoire de Tours, 37000 Tours(3,871 €)

Rue Albert Thomas, 37000 Tours(3,759 €)

Rue Blanqui, 37000 Tours(4,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bazoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bazoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.