2 bis Rue de la Bazoche, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Bazoche, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue de la Bazoche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Courier à 89 mètres
- - Tours à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1035 mètres
- - Collège Anatole France à 384 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 75 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Bazoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Bazoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bazoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Bazoche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bazoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bazoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Bazoche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Bazoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bazoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 2 bis Rue de la Bazoche se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Bazoche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Bazoche se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
