2 bis Rue de la Borde, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 264 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Borde, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°2 et de 7.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 bis Rue de la Borde, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borde à 84 mètres
- Tours à 2594 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 834 mètres
- Collège privé Marmoutier à 615 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 924 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 624 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1278 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Borde

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Borde(2 804€)

5 Rue de la Borde(2 760€)

7 Rue de la Borde(2 586€)

9 Rue de la Borde(2 695€)

3 Rue de la Borde(2 648€)

11 Rue de la Borde(2 583€)

13 Rue de la Borde(2 527€)

4 Rue de la Borde(2 698€)

Prix du 2 bis Rue de la Borde dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Borde par rapport à la voie

Sur Rue de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 bis Rue de la Borde se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Borde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Borde se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 1 Rue de la Presle, 37000 Tours(2,603 €)

Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours(2,724 €)

Passage Fraillon, 37000 Tours(2,838 €)

Rue Camille Robert, 37000 Tours(2,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Borde

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Borde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.