12 ter Rue de la Bourde, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de la Bourde, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 ter Rue de la Bourde, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 124 mètres
- - Tours à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 378 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 219 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 219 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 201 mètres
Ventes au 12 ter Rue de la Bourde
Une vente a été recensée au 12 ter Rue de la Bourde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de la Bourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue de la Bourde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de la Bourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de la Bourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de la Bourde dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de la Bourde par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 12 ter Rue de la Bourde se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de la Bourde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de la Bourde se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 900 € au 12 ter Rue de la Bourde à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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