45 Rue de la Bourde, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Bourde, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°27 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue de la Bourde, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 392 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 17 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 17 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Bourde
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Bourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Bourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Bourde, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Bourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Bourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Bourde dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Bourde par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 45 Rue de la Bourde se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Bourde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Bourde se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 152.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
