17 Rue de la Californie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de la Californie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 343 mètres
- - Tours à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 317 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 415 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 508 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 376 mètres
Ventes au 17 Rue de la Californie
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Californie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Californie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 17 Rue de la Californie se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Californie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Californie se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
