Place Rabelais, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Rabelais dans son marché local
Prix Place Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Place Rabelais se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Rabelais à Tours
Le loyer moyen estimé Place Rabelais est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Rabelais
Les ventes enregistrées Place Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 82 mètres
- - Tours à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 256 mètres
- - Collège François Rabelais à 24 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 544 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Rabelais
Adresses Place Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Rabelais, classées par tranches de numéros.
