36 Rue de la Californie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue de la Californie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 260 mètres
- - Tours à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 270 mètres
- - Collège François Rabelais à 336 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 582 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 327 mètres
Ventes au 36 Rue de la Californie
Les 2 ventes au 36 Rue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 36 Rue de la Californie se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Californie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Californie se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
