71 Rue de la Californie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°74 et de 9.93 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 71 Rue de la Californie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 218 mètres
- - Collège François Rabelais à 164 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 582 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 71 Rue de la Californie se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Californie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Californie se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 138.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
