12 bis Rue de la Chapelle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 037 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue de la Chapelle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 bis Rue de la Chapelle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremblay à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 464 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 506 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1119 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 454 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 261 mètres

Ventes au 12 bis Rue de la Chapelle

Les 0 ventes au 12 bis Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 bis Rue de la Chapelle se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de la Chapelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Chapelle se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Annie de Pène, 37000 Tours(2,416 €)

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Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.