Rue Aimé Césaire, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aimé Césaire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix Rue Aimé Césaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aimé Césaire se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aimé Césaire à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Aimé Césaire est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Aimé Césaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 64 mètres
- - Tours à 3200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 244 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 277 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aimé Césaire
Adresses Rue Aimé Césaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aimé Césaire, classées par tranches de numéros.
