45 Rue de la Chapelle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue de la Chapelle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Notre Dame à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 256 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 296 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Chapelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 45 Rue de la Chapelle se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Chapelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Chapelle se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
