7 Rue de la Fosse Marine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fosse Marine, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°6 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue de la Fosse Marine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1078 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 248 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fosse Marine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fosse Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fosse Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fosse Marine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fosse Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fosse Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fosse Marine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fosse Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 7 Rue de la Fosse Marine se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fosse Marine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fosse Marine se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
