Rue de la Source, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Source

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 976 € en 2019 à 3 467 € en 2024 (16.51%). Un pic a été observé en 2022 à 4 074 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 976 €	3 103 €		4 074 €		3 467 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Source

Rue de la Source, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 20 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Source (3 281 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 10.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 20.17%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Source (3 222 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 4.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 46.5%).

À proximité du Rue de la Source

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre Alternance Touraine Tours à 462 mètres
Institut Universitaire de Technologie de Tours, Université de Tours à 1304 mètres
École Primaire Alain à 1566 mètres
Lycée Paul-Louis Courier à 1798 mètres
Collège Montaigne à 2018 mètres
Parking à 1225 mètres
Station de tram Coppée à 1459 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 2378 mètres

À propos du quartier

Rue de la Source est située dans le quartier Saint-Symphorien, qui compte 18050 habitants, composés à 54.62 % de femmes et 45.38 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.62 %) et de maisons (19.63 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Source

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Source

Les ventes enregistrées Rue de la Source témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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