12 Rue de la Grandière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grandière, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue de la Grandière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 95 mètres
- - Tours à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 224 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 243 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 388 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grandière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grandière, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grandière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 12 Rue de la Grandière se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grandière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grandière se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
