11 Rue de la Grandière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Grandière, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de la Grandière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 103 mètres
- - Tours à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 210 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 230 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 404 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Grandière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Grandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Grandière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Grandière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Grandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 11 Rue de la Grandière se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Grandière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Grandière se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
