Rue de la Marne, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de la Marne

Rue de la Marne, 26 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Marne.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Marne (2 765 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 7%) et dans la moyenne de Indre-et-Loire (+ 1.27%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Marne (3 266 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 3.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 48.5%).

À proximité du Rue de la Marne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Claude Bernard à 647 mètres
Collège Maintenon à 844 mètres
Association Jazz à Tours à 1512 mètres
Lycée René Descartes à 1696 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 2154 mètres
Parking à 319 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1230 mètres
Station de tram Gare de Tours à 1286 mètres

À propos du quartier

Rue de la Marne est située dans le quartier La Fuye Velpeau 3, qui compte 1982 habitants, composés à 51.38 % de femmes et 48.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54.04 %) et de maisons (45.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Marne

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Marne

Les ventes enregistrées Rue de la Marne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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