7 Rue de la Marne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue de la Marne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 165 mètres
- - Tours à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 922 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 852 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 470 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 7 Rue de la Marne se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Marne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Marne se situe 11 % en dessous de la moyenne de Tours et 66.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
