11 Rue de la Plauderie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Plauderie, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue de la Plauderie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 906 mètres
- - Collège La Bruyere à 411 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 906 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 332 mètres
Ventes au 11 Rue de la Plauderie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Plauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Plauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Plauderie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Plauderie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Plauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Plauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 11 Rue de la Plauderie se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Plauderie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Plauderie se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
