13 Rue de la Plauderie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Plauderie, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue de la Plauderie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauverger à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 933 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 365 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 933 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Plauderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Plauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Plauderie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Plauderie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Plauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Plauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 13 Rue de la Plauderie se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Plauderie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Plauderie se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
