86 Rue de la Presle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°82 et de 3.79 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 86 Rue de la Presle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 850 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 824 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 783 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Presle
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 86 Rue de la Presle se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Presle se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
