44 Rue de la Prévôté, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 259 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Prévôté, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 et de 5.87 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 44 Rue de la Prévôté, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 157 mètres
- Tours à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 638 mètres
- Collège Jules Ferry à 734 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1316 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 638 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 593 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Prévôté

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Prévôté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de la Prévôté(2 879€)

42 Rue de la Prévôté(3 049€)

48 Rue de la Prévôté(2 905€)

40 Rue de la Prévôté(3 146€)

50 Rue de la Prévôté(2 725€)

38 Rue de la Prévôté(3 058€)

52 Rue de la Prévôté(2 871€)

54 Rue de la Prévôté(3 107€)

Prix du 44 Rue de la Prévôté dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Prévôté par rapport à la voie

Sur Rue de la Prévôté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 44 Rue de la Prévôté se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Prévôté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Prévôté se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours(3,495 €)

Impasse Henri Martin, 37000 Tours(3,078 €)

Impasse Molière, 37000 Tours(3,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Prévôté

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Prévôté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.