48 Rue de la Prévôté, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Prévôté, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 48 Rue de la Prévôté, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 638 mètres
- - Collège Jules Ferry à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 638 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 601 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 284 mètres
Ventes au 48 Rue de la Prévôté
Les 2 ventes au 48 Rue de la Prévôté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Prévôté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Prévôté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Prévôté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Prévôté dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévôté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 48 Rue de la Prévôté se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Prévôté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Prévôté se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
