22 Rue de la Scellerie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Scellerie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 102 mètres
- - Tours à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 416 mètres
- - Collège Anatole France à 384 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 208 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 421 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 390 mètres
Ventes au 22 Rue de la Scellerie
Les 5 ventes au 22 Rue de la Scellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Scellerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Scellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 22 Rue de la Scellerie se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Scellerie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Scellerie se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 11.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Scellerie
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Scellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Scellerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
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PANTHER'IMMO
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