44 Rue de la Scellerie, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 431 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Scellerie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 Rue de la Scellerie, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 86 mètres
- Tours à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 603 mètres
- Collège Anatole France à 287 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 34 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 579 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 322 mètres

Ventes au 44 Rue de la Scellerie

Les 0 ventes au 44 Rue de la Scellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Scellerie dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Scellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Scellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 44 Rue de la Scellerie se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Scellerie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Scellerie se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Sicard, 37000 Tours(4,201 €)

Rue Émile Zola, 37000 Tours(3,942 €)

Rue Jules Favre, 37000 Tours(3,712 €)

Rue du Cygne, 37000 Tours(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Scellerie

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Scellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.