3 Rue de la Tête Noire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 837 € à 4 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Tête Noire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Tête Noire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Foubert (ou Fulbert) , ou Maison de la Tabagie à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 180 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 412 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 224 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 238 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 218 mètres

Ventes au 3 Rue de la Tête Noire

Les 0 ventes au 3 Rue de la Tête Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Tête Noire dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie

Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 3 Rue de la Tête Noire se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Tête Noire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tête Noire se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,793 €)

Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours(3,692 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Tête Noire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Tête Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.