3 Rue de la Tête Noire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 7.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue de la Tête Noire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 412 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 224 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Rue de la Tête Noire se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tête Noire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tête Noire se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
