Rue de la Tête Noire, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Tête Noire

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 261 € en 2019 à 2 837 € en 2025 (-13.00%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 837 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 261 €	4 019 €			3 413 €	4 000 €	2 837 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Tête Noire

Rue de la Tête Noire, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Tête Noire (3 766 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 26.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 37.94%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Tête Noire (3 613 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 64.28%).

À proximité du Rue de la Tête Noire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieure des Beaux-Arts de Tours à 421 mètres
Collège Lamartine à 488 mètres
U.F.R. des Arts et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 619 mètres
Lycée René Descartes à 1175 mètres
École Primaire Saint-Louis à 1613 mètres
Parking les Halles Vieux Tours à 661 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 1241 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 1483 mètres

À propos du quartier

Rue de la Tête Noire est située dans le quartier Lamartine 1, qui compte 2749 habitants, composés à 54.95 % de femmes et 45.05 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.23 %) et de maisons (3.33 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Tête Noire

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Tête Noire

Les ventes enregistrées Rue de la Tête Noire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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