22 Rue de la Tour de Guise, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tour de Guise, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction,
À propos du 22 Rue de la Tour de Guise, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Tours à 121 mètres
- - Tours à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 816 mètres
- - Collège Anatole France à 162 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 199 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 532 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Tour de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Tour de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tour de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Tour de Guise, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tour de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tour de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tour de Guise dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tour de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 22 Rue de la Tour de Guise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tour de Guise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Tour de Guise se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
