63 Rue de la Victoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Rue de la Victoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0396 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 384 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 349 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 349 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 127 mètres
Ventes au 63 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 63 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 63 Rue de la Victoire se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Victoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Victoire se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
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