Quai du Pont Neuf, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai du Pont Neuf, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Pont Neuf dans son marché local
Prix Quai du Pont Neuf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Pont Neuf se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Pont Neuf à Tours
Le loyer moyen estimé Quai du Pont Neuf est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Pont Neuf
Les ventes enregistrées Quai du Pont Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Pont Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 109 mètres
- - Tours à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 77 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 554 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 628 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 298 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Pont Neuf
Adresses Quai du Pont Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Pont Neuf, classées par tranches de numéros.
