2 Rue de Lorraine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 2 593 € à 4 566 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue de Lorraine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 762 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue de Lorraine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0740 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 151 mètres
- Tours à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 773 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 798 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2047 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1251 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 367 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

126 Rue Deslandes(3 772€)

129 Rue Deslandes(3 550€)

128 Rue Deslandes(3 546€)

122 Rue Deslandes(3 758€)

118 Rue Deslandes(3 953€)

116 Rue Deslandes(3 761€)

114 Rue Deslandes(3 755€)

134 Rue Deslandes(2 323€)

Prix du 2 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 2 Rue de Lorraine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lorraine se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bondonnière, 37000 Tours(3,824 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(3,625 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.