Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Bondonnière

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 016 € en 2020 à 3 139 € en 2025 (55.69%). Un pic a été observé en 2025 à 3 139 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 016 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 016 €	2 439 €	2 110 €	2 396 €	2 307 €	3 139 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Bondonnière

Rue de la Bondonnière, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Bondonnière.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Bondonnière (2 595 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 12.71%) et légèrement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 4.95%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Bondonnière (3 824 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 13.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 73.88%).

À proximité du Rue de la Bondonnière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Claude Bernard à 465 mètres
Collège Maintenon à 739 mètres
Association Jazz à Tours à 1378 mètres
Lycée René Descartes à 1510 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 1949 mètres
Parking à 206 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1041 mètres
Station de tram Gare de Tours à 1093 mètres

À propos du quartier

Rue de la Bondonnière est située dans le quartier La Fuye Velpeau 4, qui compte 1983 habitants, composés à 56.14 % de femmes et 43.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (70.75 %) et de maisons (28.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Bondonnière

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Bondonnière

Les ventes enregistrées Rue de la Bondonnière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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