Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bondonnière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bondonnière dans son marché local
Prix Rue de la Bondonnière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bondonnière se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bondonnière à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Bondonnière est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bondonnière
Les ventes enregistrées Rue de la Bondonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bondonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 48 mètres
- - Tours à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 665 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 670 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bondonnière
Adresses Rue de la Bondonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bondonnière, classées par tranches de numéros.
