7 bis Rue de Luce, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Luce, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 3.03 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue de Luce, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Mame, ou Lefebvre de Montifray à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 34 mètres
- - Tours à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 417 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 396 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 194 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Luce
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Luce dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Luce par rapport à la voie
Sur Rue de Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 7 bis Rue de Luce se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Luce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Luce se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Luce
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue de Luce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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