Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Noirmant dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Noirmant à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Noirmant est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Noirmant
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Noirmant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Noirmant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 44 mètres
- - Tours à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1064 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 210 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 661 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Noirmant
Adresses Rue Jean-Jacques Noirmant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Noirmant, classées par tranches de numéros.
