56 Rue de Madagascar, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Madagascar, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°56 bis mais inférieur de 1.27 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue de Madagascar, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 100 mètres
- - Tours à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1023 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 138 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1500 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 56 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 56 Rue de Madagascar se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Madagascar par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Madagascar se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue de Madagascar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
