1 Rue de Malines, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 098 € à 3 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Malines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue de Malines, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maine à 266 mètres
- Tours à 3969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 953 mètres
- Collège La Bruyere à 635 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2302 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 426 mètres
- Ecole maternelle Alain à 189 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Malines

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Malines(2 497€)

3 Rue de Malines(2 701€)

5 Rue de Malines(2 660€)

8 Rue de Malines(2 555€)

3 Allée de Malmedy(2 476€)

9 Rue d'Amsterdam(2 318€)

16 Rue de Rotterdam(2 492€)

4 Allée de Malmedy(2 559€)

Prix du 1 Rue de Malines dans son marché local

Prix du 1 Rue de Malines par rapport à la voie

Sur Rue de Malines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Rue de Malines se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Malines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Malines se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Allée de Malmedy, 37000 Tours(2,610 €)

Allée du Beuvron, 37000 Tours(2,233 €)

Boulevard Maeterlinck, 37000 Tours(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Malines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Malines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.