49 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°47 et de 2.46 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 226 mètres
- - Tours à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 233 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 233 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 208 mètres
Ventes au 49 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 49 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 49 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 49 Rue de Metz se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Metz se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Maxime Loussikian
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