71 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°50 et de 2.04 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 71 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 51 parkings - 452 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 158 mètres
- - Tours à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 239 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1077 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 239 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 189 mètres
Ventes au 71 Rue de Metz
Les 12 ventes au 71 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 71 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 71 Rue de Metz se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Metz se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
