74 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grammont 4.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 108 mètres
- - Tours à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 284 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 74 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 74 Rue de Metz se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Metz se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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