6 Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse 74 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 99 mètres
- - Tours à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 267 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 199 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse 74 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse 74 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse 74 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 6 Impasse 74 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Impasse 74 Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 6 Impasse 74 Rue de Metz se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse 74 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse 74 Rue de Metz se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
