6 Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 735 € à 4 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 99 mètres
- Tours à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 267 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 199 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1109 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 267 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 583 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 232 mètres

Ventes au 6 Impasse 74 Rue de Metz

Les 0 ventes au 6 Impasse 74 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse 74 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 6 Impasse 74 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Impasse 74 Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 6 Impasse 74 Rue de Metz se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse 74 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse 74 Rue de Metz se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,827 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse 74 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse 74 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.