79 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°83 et de 2.62 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 79 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 128 mètres
- - Tours à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 255 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 167 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1080 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 193 mètres
Ventes au 79 Rue de Metz
Les 3 ventes au 79 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 79 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 79 Rue de Metz se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Metz se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
